万泰金融中心问答

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万泰金融中心的容积率3.2，绿化率33.0，环境优雅，非常适宜居住生活。万泰金融中心的位置在普宁市普宁广场万泰金融中心，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

万泰金融中心的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，万泰金融中心周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，万泰金融中心是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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万泰金融中心的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万泰金融中心项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万泰金融中心建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万泰金融中心建筑面积加倍计算。

万泰金融中心的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万泰金融中心多层的公摊为5%-10%，万泰金融中心小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万泰金融中心高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万泰金融中心房子的情况来算一下。

万泰金融中心的房子出租需要注意：第一，对万泰金融中心租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万泰金融中心房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万泰金融中心租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万泰金融中心房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

万泰金融中心地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而万泰金融中心也拥有专业的物业管理团队，负责万泰金融中心居住环境的卫生与安全。因此，在万泰金融中心里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

万泰金融中心是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对万泰金融中心的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对万泰金融中心的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在万泰金融中心居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

照着目前的形势，房价很少会跌，万泰金融中心的最新价格是6600元/平米，而且万泰金融中心所处的位置也十分有利好，位于普宁市普宁广场万泰金融中心，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。